KAPADOKYA’DAKİ YAPILAŞMA TARTIŞMALARI
Kapadokya Avanos’un Çavuşin Köyü’ndeki Peri Bacaları’nın imara açıldığı savlarıyla gündem oldu. UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alan bölgede sav edilen yapılaşma hakkında ayrıntılara Odatv ulaştı.
PERİ BACALARI İMARA AÇILDI MI…
Son günlerde toplumsal medyada ve birtakım haber kaynaklarında, “Peri bacaları imara açıldı” tezleri dolaşmaya başladı.
Bu tezlerin akabinde Odatv, mevzuya ait resmi dokümanlara ve uydu imajlarını ulaşarak gerçekleri ortaya çıkardı. Savların odağındaki parselin, peri bacalarına olan aralığı ve yapılaşma şartları netleştirildi.
UYDU MANZARALARI VE RESMİ DOKÜMANLAR NE DİYOR
Odatv’nin elde ettiği bilgilere nazaran, kelam konusu parsel Nevşehir İli, Avanos İlçesi, Çavuşin Köyü’nde yer alıyor. 1691 parsel numarasına sahip olan bu alan, III. Derece Doğal Sit alanı içinde bulunuyor.
Uydu manzaralarına nazaran, parsel sonundan en yakın peri bacasına olan aralık 73 metre, yapı kütlesinden ise 78 metre olarak ölçüldü.
YAPILAŞMA ŞARTLARI VE KOMİTE KARARLARI
Kapadokya Alan Komisyonu’nun 2023 yılında aldığı kararlara nazaran, kelam konusu parseldeki yapılaşma için belli sınırlamalar getirildi.
İmar durumu incelendiğinde, yapının azamî 2 katlı olması, yoldan 5 metre, yan parselden ise 3 metre aralıkta inşa edilmesi ve emsal pahasının 0.60 olması kararlaştırıldı.
Ancak komite, birinci projenin “monoblok etkisi” nedeniyle silüete olumsuz tesir edeceği gerekçesiyle reddetti. Birebir yıl ilerleyen aylarda sunulan revize proje ise uygun bulunarak 04.07.2024 tarihinde onaylandı.
BİNLERCE KAÇAK YAPI YIKILDI
Kapadokya’da kaçak yapılaşmaya karşı Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın öncülüğünde yürütülen gayret, bölgenin doğal ve kültürel dokusunu korumak ismine aralıksız devam ediyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı’na bağlı Kapadokya Alan Başkanlığı, son 2 yıl içerisinde bölgede tespit edilen 1210 kaçak yapıyı yıkarak, tarihi ve doğal mirasın korunmasına yönelik değerli bir adım attı. Bu çalışmalar, Kapadokya’nın UNESCO Dünya Mirası Listesi’ndeki statüsünü korumak ve gelecek kuşaklara aktarmak için büyük bir kıymet taşıyor.
Odatv’nin ulaştığı bilgiler, peri bacalarının imara açıldığı savlarının gerçeği yansıtmadığını gösterdi. Yapılaşma için belli sınırlamalar getirilirken, peri bacalarına olan ara de korunuyor.